Niedrigen Zins nutzen
Nachdem der Zins für Baugeld in den vergangenen 5 Monaten kontinuierlich gesunken war, ist er nun bei 0,25 Prozentpunkten angekommen – eine Gelegenheit, die von vielen Bauplanern nun genutzt werden kann. Für diejenigen, die bereits seit längerem auf eine Immobilie spekulieren, könnte nun der richtige Moment zum Zuschlag gekommen sein.
Zinsen unter 5 Prozent
Die Finanzierung ließe sich jetzt günstig abschließen, da selbst die Konditionen der Effektivzinsen, berechnet auf eine Laufzeit von 25 Jahren mit 4,75 Prozent deutlich günstiger als zuvor sind. Bewegt sich der Zinssatz unter der 5-Prozent-Marke, ist das ein günstiger Moment für die Finanzierung.
Zinssatz nur vorübergehend
Da der niedrige Zinssatz nur vorübergehend anhielte, wäre schnelles Handeln notwendig, um diese Konditionen zu sichern. Mit Zunahme der kritischen Betrachtung des Kapitalmarktes, der mit dem Druck der Notenbanken und starken Anleihenemissionen sowie der weitere Staatsverschuldung einhergeht, werden auch die niedrigen Zinsen wieder ansteigen und Risikoaufschläge für langfristige Zinsbindung mit sich bringen. Möglichst lange Zinsbindung und eine relativ niedrige monatliche Belastung ermöglichen eine flexible Rückzahlung. Das passende Modell sollte stets abgestimmt werden, von ihm hängt der wirtschaftliche Erfolg des Vorhabens ab.
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