Kredite für Ferienhäuser selten
Wer sich Heute den Luxus eines eigenen Anwesens im Ausland leistet, der sollte entweder genügend Eigenkapital mitbringen oder einen der wenigen förderungswürdigen Orte auswählen. Zwar ist eine solche Immobilie eine gute Geldanlage – Banken vergeben derzeit aber nur in seltenen Fällen Darlehen für solche Objekte. Um ein Haus oder Apartment im Ausland erwerben möchte, sollte ausreichend Vermögen mitbringen oder eine schuldenfreie Immobilie als Sicherheit der Bank besitzen.
Hohe Ausfallrisiken
Die Zurückhaltung der Banken rühren von den hohen Ausfallrisiken her, welches Folge der anhaltenden Wirtschaftskrise und dem unsicheren Arbeitsmarkt ist. Außerdem schwanken durch den ebenfalls kritischen Immobilienmarkt die Preise der Zielobjekte, sodass der Wert der Immobilien nicht gesichert ist.
Deutschlands Immobilien attraktiver
Besser steht es um Immobilien innerhalb Deutschlands. Da Banken und Finanzexperten auch in Zukunft von einer hohen Nachfrage ausgehen und Ferienhäuser an Nord- und Ostsee sowie in Süddeutschland immer beliebter werden, sind Finanzinstitute in solchen Fällen eher zu einer Kreditvergabe bereit. In jedem Fall prüft die Bank sowohl das Vorhaben als auch die finanziellen Voraussetzungen des Antragstellers.
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